提供物業收費軟件、物業管理軟件等,專為中、小
物業公司提供房產管理、收費、在線繳費報修方案

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某資產管理公司,國有企業,管理眾多原先國有廳、局、事業單位名下的廠房、店面、商業辦公樓、住宅等各類實物資產,原先日常的管理工作大多還采用“傳統”的方式與方法(臺賬+表格),財務上嚴謹的ERP系統也不能很好的解決房產管理和租賃的業務,造成許多的工作不便和問題的產生,主要體現在以下方面: 1、基礎資料的檔案建設方面    目前的房產資料、土地資料、業主資料、租戶資料的記錄、統計、報表都是手工臺帳...

管理系統在如今生活中的應用是尤為廣泛的,這當然管理系統也是有著很多類型的,管理系統為人們的管理提供了更多的方便,這也讓管理系統的搭建更加的受人重視,那么房產物業管理軟件多少錢呢?下面讓我們跟隨點都軟件一起來看下吧。

最近,有朋友來電咨詢說,這幾個月繳納了物業費、停車費等各項費用,這些費用究竟合不合理呢?物業收取的費用用到哪里去了?這就涉及到物業收費這塊了。那么,物業收費管理包含哪些內容?收費項目具體有哪些?我們來了解下?! ∥飿I收費管理包含哪些內容?  近年來,各個城市的物業收費管理,并沒有達到完全統一,根據地方情況不同而有細微的調整??傮w上來說,物業收費管理都是在遵循《中華人民共和國價格法》以及《物業...

01、物業管理——指物業服務企業接受業主委托,依照合同約定,對物業進行專業化維修、養護、管理,對相關區域內的環境、公共秩序進行管理,并提供相關服務的活動。 02、物業——是指房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地。 03、在管物業——指物業服務企業按委托合同進行管理服務的各類房屋。具體按用途分為住宅、辦公用房、商業用房、廠房倉庫、其他用房。 04、物業管理前期介入——物業管理前期介入是指物業...

一、擺正心態,調整情緒 業主既然來投訴,肯定絕大多數人心情不佳,言語不順,物管人員要體諒、理解業主這種心情,及時擺正好心態,調整好情緒,千萬不要來個針尖對麥芒,甚至比業主還激動。因為您設身處地,換位思考一下:如果你在哪里受了委屈,心里有什么煩惱,最愿意向誰傾訴,甚至是發泄?是不是您最信任、最親切的人。業主向您投訴,除了認為是物管人員應盡職責外,還有信任您,把您當朋友的心態在內。如此想來,接待...

1、問題:物業裝飾裝修管理流程主要包括哪些環節?答案:(1)備齊資料;(2)填寫申報登記表;(3)簽訂《物業裝飾裝修管理服務協議》;(4)物業裝飾裝修登記;(5)辦理開工手續;(6)施工過程巡查;(7)隱蔽工程驗收;(8)裝飾裝修竣工驗收。2、問題:簡述物業設備管理的內容?答案:物業設備包括:室內設備、物業紅線內的室外設備與設施。物業設備管理的基本內容:設備基礎資料的管理、設備運行管理、設備...

     物業管理企業納稅人在營改增過程中遇到的部分疑難熱點問題進行歸納,并就國家相關權威部門及部分省市稅務部門有針對性地稅收政策釋疑做一梳理,供納稅人在稅收實務操作中參考。      營改增后,由于增值稅與營業稅在稅收原理、計量方法、發票管理、納稅義務認定、會計核算等諸多方面存在較大差異,因此,營改增對企業損益會產生較大影響,需要認真以對,適時增加稅收遵從度。由于物業管理是一個包羅萬象不...

物業管理市場競爭激烈不言而喻,新老物業管理公司更替更是比比皆是,不是被炒、就是虧損的物業管理項目也常見不鮮,如何保存戰果甚至年年節節高,我有個觀點,就是:讓物業管理無法被取代。按營銷學中所講,提高客戶的轉換成本,并使他對你產生依賴感。這樣你想走恐怕他也會千方百計地挽留你,他離不開你啊,筆者通過蜂巢物業網為您詳細解讀。1完善的內部管理制度在此我不想贅述,“沒有規矩,不成方圓”,科學管理對任何行...

不少小區業主與物業公司之間糾紛頻發,疑難問題、遺留問題堆積如山。遺留問題如果不能得到及時解決,久而久之就變成無法解決。一個小區是否和諧,是牽涉社會穩定的大事。如果生活在一個鬧心的小區,估計誰也不能保持一個樂觀陽光的心態,微笑面對家人、工作和社會。矛盾主要體現在以下幾個方面:業委會成員比例、生活習慣(種菜、養雞)、車位要求、收費標準(含服務標準)、拖欠物管費等一、業委會問題1.業委會的成立是否...

對于物業基本面的了解,是作為一個優秀項目經理的基本要求,為此就要求項目管理處必須參與到該物業的前期介入工作中。介入工作認真細致與否,在今后的正常管理中會有很明顯的反映,尤其項目經理對開發商設計理念的了解更為今后的外立面裝修尺度有很好的把握。 一、良好的法律、法規和依法履約的意識 物業項目經理作為項目管理第一負責人,必須全面掌握國家頒布并實施的法律、法規以及地方政府的一些實施細則,如《物業管理...

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