提供物業收費軟件、物業管理軟件等,專為中、小
物業公司提供房產管理、收費、在線繳費報修方案

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  要選擇好的居住環境,首先要看的是物業公司??赡苡腥藭闷嫖飿I公司的目的是什么?房地產公司可以分為好公司和壞公司。物業公司的良好服務可以促進房地產的銷售和用戶的幸福。相反,人們想離開社區,但作為普通消費者,如何判斷一家物業公司是否合格接下來,我們將介紹一家物業公司應該具備哪些服務體系?! ?.良好的基本服務  一個合格的物業公司不可能只精通一項服務。這種公司不能保證用戶體驗。所以公司的業務...

  # 專項維修資金  專項維修資金如何使用,余額不足怎么辦,業主必須交納專項維修資金嗎?  按照國家有關規定交納專項維修資金是業主的義務之一。足額交納住宅專項維修資金,共建安全居住空間?! ?1專項維修資金使用條件  專項維修資金用于共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造,不得挪作他用?! 澲攸c:以下幾種情況是不可以使用專項維修資金的:  1保修期內的房屋出現問題;  2依法...

  小區門口,車牌識別、人臉識別系統成功,"歡迎您回家!"道閘打開,便利業主回家路;小區天眼監控,24小時追蹤小區內、小區周邊人、事,確保小區安全;社區物業APP,線上繳費、報修、購物、居家服務等,足不出戶,滿足業主社區生活所需……  這是很多物業公司勾畫的一幅智慧社區圖景,也是很多忙碌奔波于城市各個角落的人們所希望的便捷舒適社區生活。然而,在現實生活中,智慧社區在各地各小區的發展水平層次不...

  物業管理系統化是指專業化的物業管理企業接受業主、業主委員會或其他組織委托,依照國家法律法規和業主簽定物業委托合同,對已經竣工驗收的物業進行維護、修繕和管理,對物業區域內的設備設施及其相關場地提供管理維護的有償活動?! ∷苑諡樽谥?,以經營為手段,以經濟效益、社會效益和環境效益的統一為目的。但物業管理相對于其他行業,是一個微利多勞的行業,因此若想提高企業經濟效益,則需要采取以下措施:  ...

  物業的12項服務標準  1、秩序維護員在崗時從來不打手機  為了確保工作不受打擾,物業的秩序維護員在上崗前需上交手機統一保管?! ?、物業的水管只有25米  在普通社區內,經常由于水管接口處漏水而給業主帶來不便。物業在前期設計中,就將出水口之間的距離定位50米,水管的長度定為25米,從而有效避免因水管對接引發的漏水?! ?、綠化養護工要距離10米  物業嚴格要求園區工作人員,如綠化、保潔...

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱,指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積?! 」珨偯娣e如何計算  1、整棟建筑物的建筑面積-整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和-已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積=整棟建筑物的公用建筑面積?! ?、各戶公攤建筑面積=整棟建筑物的公用建筑面積×(各戶的套內建筑面積...

  物業管理系統的主要功能如下:  人事管理子系統  從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理,詳細記錄員工的個人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓、離職手續辦理等資料?! 》慨a信息管理  記錄管理區、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。主要模塊:項目(小區、寫字樓、別墅等)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊?! 】蛻粜畔⒐芾怼 崿F對業主購房、出租、退...

  第一,社會化:房地產經營社會化具有兩個基本的意義:一是房地產所有者對房地產服務企業的社會選擇;二是房地產服務企業對社會上可委托的房地產進行開發?! 〔粍赢a所有權、使用權和經營權的分離是不動產管理社會化的一個必要前提?,F代大生產的社會職業分工是物業管理社會化的必要條件?! 〉诙?,物業管理專業化是指物業服務企業根據業主和使用者的意愿和要求,通過簽訂合同或契約的方式,對物業進行專業化管理。此項...

8月23日是二十四節氣中的處暑,處暑,即為“出暑”,意味著炎熱即將離開,天氣逐漸轉涼,正說明夏天的暑氣逐漸消退,但天氣還未出現真正意義上的秋涼,這也就是人們常講的“秋老虎,毒如虎”。那么,處暑時節如何養生呢?1.春捂秋凍處暑時節,暑氣逐漸散去,涼意漸生,俗話說“春捂秋凍,不生雜病”?!按何媲飪觥笔枪湃烁鶕呵飪杉練夂蜃兓攸c而提出的穿著方面的養生原則,但在現實生活中,要根據實際情況靈活掌握,...

商業物業管理與住宅物業管理因其服務對象的不同而有所差異,我們不能簡單照搬住宅管理服務的經驗用于商業物業,而應結合商業物業與商業經營的特點,因地制宜地制定物業服務方案。近年來,隨著我國房地產業的蓬勃發展,物業管理業也隨之發展成為一個生機勃勃的朝陽行業。物業管理為業主和使用人創造和保持了一個安全、舒適、文明與和諧的生活與工作環境,延長了物業使用壽命,使物業得到了保值和增值,為城市文明與進步作出了...

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