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什么是物業管理

發表時間:2021-09-10 09:07

  物業管理的依據是什么,公共設施的維護和管理,公共設施和設施提供給物業管理,維修和公共設施。

  物業管理是指業主對建筑物共用部位和建筑區域之內的共用建筑物、場所和設施進行共同管理,或者委托物業服務企業等管理者對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。根據《物權法》,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理物業。物業管理可以分為狹義和廣義。

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  狹義之上的物業管理,是指物業服務企業根據委托合同,對房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序、環境面貌等管理項目進行的維修保養活動。從廣義之上講,物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理者委托的管理過程。

  物業管理的基本內容按服務性質和服務方式可分為常規公共服務、定向專項服務和委托專項服務三類。


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