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物業管理軟件的購買方式和一般如何選擇?

發表時間:2021-07-13 22:24作者:福州點都

好的物業管理軟件,能滿足物業公司的日常物業收費、報修、安保等需求,提高物業管理人員的工作效率,同時作為物業公司的管理層也能很快得到自己想要的分析數據(如未收數據、收繳率等),對比之前的手工臺賬、EXECL表格等工作方式,無論從操作上、還是效率上都有很大的提高;但是物業管理軟件由于部署方式的不同,可能價格也會有所差異,目前市面上一般有幾種得到物業管理軟件的方式:

1、網絡上下載免費的物業管理軟件,聽到免費,一般就是缺少服務,自己拿去摸索,后期估計也沒有更新。如果需要軟件人員協助處理,估計就得收服務費了,記住一句話“天下沒有免費的午餐”總是有道理的;

2、購買正版軟件:因為正版軟件畢竟是一個軟件公司花費人力成本做出來的,同時也在不斷更新迭代,軟件公司都有比較大的成本支出,所以買正版軟件代價都會相對高些,購買正版軟件一般又分兩類:

a、一次性買斷模式:這個是指一次性買斷正版軟件的所有權,自己獨立部署,這個一般針對有能力自己管理軟件的中大型物業公司,有自己的信息部門。這種方式的優點是:一次性投入,成本雖然高些,但是從長遠來看,后期的服務成本較低;

b、年租用模式:指中、小物業公司由于沒有專業的信息管理人員,直接按年租用正版軟件的使用權。這種方式的優點是:即買即用,只要給了賬號和密碼就能馬上上線使用,價格也相對便宜,投入小,而且試錯成本低,萬一不合適或者改行,第二年不用就不續費,相對靈活,但是如果長期做這行,需要每年投入;

總之,具體采用哪種方式需要根據自己企業的實際情況,信息化能力好些就采用買斷模式,想簡單些就采用年租用方式。

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